"Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail." Léonard de Vinci “L'architecture, c'est une tournure d'esprit et non un métier.” Le Corbusier. “L'architecture est le témoin incorruptible de l'histoire.” Octavio Paz

Valorisation immobiliere

Pour certains biens à vendre, la vision d'un professionnel peut-être nécessaire.
Il va permette de mettre en avant les points forts, les atouts et le potentiels de la maison...

Architecture D'intérieur

ESQUISSE
En collaboration avec les agences immobilières.

Lorsque vous visitez un bien en l’état, il est parfois difficile de se projeter, de se rendre compte des volumes et de son potentiel. Malgré tous, vous tombez sous le charme et souhaitez faire une contre visite.

C’est à ce moment-là que je peux vous aidez. Suite à mon travail en amont (je vous l’explique dans les étapes d’après), et avec votre accord, je peux vous accompagner lors de cette seconde visite et vous montrez les solutions possibles.

Suite à la demande d’une agence (ou d’un particulier), je me déplace pour prendre connaissance des lieux. J’effectue une prise de cotes et de photos afin pour avoir un maximum d’information. J’observe également toutes les conditions techniques (état du bâti, emplacement compteur, emplacement réseaux d’eau).

J’effectue ensuite un plan d’aménagement pour mettre en avant le potentiel du bien. Cet aménagement se veut simple et fonctionnel pour plaire à un large public. J’ai la capacité de réaliser des plans explicite et compréhensible par un large public.

Lors de cette seconde visite, je vous expose les solutions imaginées grâce à mes plans d’aménagement. Ces plans sont accompagnés d’une estimation budgétaire réalisée par un collaborateur (lien ici), courtier en travaux.

Si vous choisissez de me faire confiance, nous continuerons notre collaboration dans ce projet avec les étapes suivante.

APS
Avant Projet Sommaire

Lors d’un premier d’un rendez-vous, vous m’exposez votre projet avec vos attentes et vos besoins.

Je me rend ensuite sur les lieux, pour la prises de cotes et de photos. J’examine le projet et prend en compte tous les éléments nécessaire pour la suite.

Les cotes relevés vont me permettre de réaliser un plan Etat des Lieux. Ce plan sera ma base de travail durant tous le projet..

Je réalise ensuite un plan grâce au cahier des charges que l’on a vu ensemble lors de notre première rencontre. Il est détaillé au maximum pour une meilleure lecture.

Une modélisation 3D est possible afin de mieux ce rendre compte des volumes.

Avec la collaboration d’un courtier en travaux, je vous transmet également une estimation budgétaire des travaux à prévoir.

APD
Avant Projet Définitif

Nous  développons par la suite l’aménagement choisi ensemble lors des précédant rendez-vous.

Je réalise les plans techniques pour les corps de métiers concernées.

Une modélisation 3D réaliste est possible pour mieux vous projeter dans les espaces.

Je vous accompagne pour le choix du mobiliers et des différents revêtements.

Dossier Consultation des entreprises: Récapitulatif des budgets détaillés des différentes entreprises. Je vous accompagne également dans la réalisations des dossiers administratif ( Permis Construire/ Déclaration Préalable ).

SUIVI

Suivi régulier de l’évolution du chantier.

Vérification de la rigueur de l’évolution du chantier avec les plans fournis.

Je vérifie que chaque erreurs observées soient corrigées.

Visite après chantiers pour vous montrer le travail réalisé.